bsp; 说服父亲不容易。林浩父亲是干炒房团的,他们向来只等开发商盖好楼,大批量购买后再转手卖出,省事又不用跟当地政府打交道。
既省心,又省力。
让他们拿地盖楼,想多了。
张扬点点头,分析道:“房地产这块,云栖县潜力无限。
但不能盲目开发,得结合县城整体规划和发展方向。
你看,现在云栖县旅游这么火,咱可以在旅游景点周边开发特色民宿和度假小区,既满足游客住宿需求,又能提升县城旅游品质。”
他早有这打算,只是一直没有实施,如今好兄弟来了,可以把这个活给好兄弟,让他大赚一笔。
林浩眼睛一亮:“这主意绝了!不过,选址可是关键。得找个风景好、交通便利,又不破坏生态环境的地方。”
跟着父亲走南闯北,林浩有着自己的见识,对房地产并非一窍不通,特别是选址上面,甚至要比开发商还有眼光。
张扬点点头,胸有成竹:“我心里有几个备选。城东那片山坡,地势开阔,视野绝佳,站在上面,整个云栖县美景尽收眼底。
而且,离几个主要旅游景点都不远,交通也便利。在那开发个高端度假小区,游客和投资者肯定趋之若鹜。”
林浩摸着下巴,陷入沉思:“听起来诱人,可开发成本也不低吧?我爸虽同意投资,可资金没多少啊!”
这次林浩父亲只给5000万,显然不够。
不过林浩不担心,有张扬在,协调银行贷款不是问题。
作为县委书记,这点面子还是有的,银行哪敢拒绝?
听到林浩的话,张扬笑着道:“放心,我早做了详细市场调研和成本预算。
可采用分期开发方式,先开发一部分,有收益再开发下一期。
而且,政府会给优惠政策,土地出让金减免、税收优惠等等,能省不少钱。
同时我会联系银行那边,资金不够,可以贷款。”
两人正聊得热火朝天,张扬手机突然响了。
是马建国打来的,省厅派来的200名警察已到位。
这次云栖县活动规模大,连省公安厅都重视起来,派警察支持。