几人快步往里走,刚进大院就看见五户村民围坐在一棵老槐树下,张老栓坐在中间,手里拄着根拐杖,脸色沉得能滴出水。
看到魏浩然一行人,他慢慢站起身,拐杖在地上顿了顿:“你们是市里来的领导?要是来劝我们让步的,就别费口舌了,宅基地是祖宗传下来的,少一分补偿都不行!”
魏浩然没急着反驳,而是走过去递了瓶矿泉水:“张大爷,先喝口水,咱们慢慢谈。
我知道宅基地是老辈传下来的,有感情,但政策也有政策的规定,咱们一起想个两全其美的办法,既不违反政策,又能让大家不吃亏,您看行不?”
张老栓接过矿泉水,却没喝,只是盯着魏浩然:“怎么两全其美?政策说只能补偿一处,我们两家住一个院子里,怎么住?”
周明轩趁机递上政策手册,翻到“宅基地盘活”那一页:“张大爷,您看这个案例——邻县有个村,跟您情况一样,把多余的宅基地改成了村集体停车场,村民不仅能拿到土地回收补偿,每年还能分停车场的收益,一户一年差不多能多拿两千块,比把宅基地空着划算多了。”
魏浩然蹲下身,帮张老栓算了笔账:“您家多余的宅基地有半亩,按市场价回收能拿五万,改成停车场后,每年还能分两千,十年就是两万,加起来就是七万,比单纯补偿一处宅基地还多两万。
而且停车场建起来后,村里的年轻人回来停车也方便,您说是不是?”
张老栓的脸色缓和了些,手里的拐杖不再紧绷。
旁边的几户村民也凑过来,看着手册上的案例,小声议论起来。
其中一户叫李桂兰的村民,丈夫在外地打工,家里只有她和孩子,最关心收益问题:“领导,停车场的收益真能按时分吗?不会被村干部贪了吧?”
“这点您放心。”魏浩然立刻表态:“停车场会由村集体和专业的物业公司合作管理,账目每月公示,市里还会派审计人员定期核查,保证每一分收益都分到大家手里。
要是您不放心,还可以推荐村民代表参与管理,监督账目。”
徐俊辉也补充道:“要是出现村干部贪占收益的情况,大家随时可以跟公安局或者纪委反映,我们肯定严肃处理,绝不姑息。”
张老栓沉默了几分钟,突然拄着拐杖往办公室走:“走,去办公室谈,把村里的会计也叫来,咱们把收益分配的细节定下来。”