喻婉瑶快速心算着这笔交易，眉头不自觉蹙起，推算下来这套别墅单价高达5000元/平不说。
单是那二百七十万的装修费有没有水分都两说，就直接几乎原封不动的转嫁到买家头上，连最基本的折旧都没计算。
王芳紧张得手心沁出细汗，这个天文数字已经吓跑过好几拨意向客户。
她今天之所以不厌其烦地详细介绍每个细节，又特意准备下午茶和点心。
就是希望能用贴心的服务为这个价格增添几分说服力。
“价格还有商量余地吗？”喻婉瑶追问道。
王芳露出一个为难的苦笑：“实在抱歉，业主那边态度很坚决，咬死这个价格...”
她急忙补充道：“我们只是受托方，确实没有议价权限。”
喻婉瑶无意识地拨弄着发梢，已经开始在脑中罗列这套房产的种种不合理之处，准备劝陈天放弃。
但陈天心中已然有了决定，5000元/平的单价在1999年的莞城绝对堪称天价。
但这栋别墅的每一处细节都令他心动，从藏风傍水的绝佳位置，到充满设计感的装修风格，再到那些顶级建材的用料，都无可挑剔。
至于价格？这反而对他而言是最小的问题。
而且以他超前的眼光，这套房产在后面的升值空间简直难以估量。
现在既然遇到套完全符合心意的房子，又何必在意眼前这点溢价？
“就这套了。”陈天干脆利落地拍板：“尽快安排业主来签约。”
“陈总！”喻婉瑶急得声音都变了调。
陈天用眼神制止了她继续劝说下去。
喻婉瑶不经意的称呼让王芳瞬间明白了二人竟是上下级关系。
也知道了这个从始至终都没做介绍的年轻富豪姓陈。
不过此刻她满脑子都是即将到手的天价佣金。
虽然之前就隐约感觉这位气度不凡的陈先生可能会买下这套豪宅，但没想到他会如此干脆。
要知道，这套房子虽然各方面条件都无可挑剔，但价格确实比市价贵了不少。
而且二手房买家往往都会在装修上大做文章，要么压价，要么要求拆除装修。
偏偏这位业主寸步不让，才导致这套极品房源闲置至今，不然也轮不到陈天来。
而且她对陈天也没有半点欺瞒糊弄。
王芳心里清楚，这年头能随手拿出五百万买房的，哪个不是手眼通天的人物？
那二百七十万的装修费确实货真价实，业主连装修付款的原始发票都完整提供给了公司。
这栋楼王当初开盘就是5000元/平的天价，如今御龙湾二期普通别墅的起售价也都涨到4200元/平。
这么算下来，陈天花五百万买下这栋建筑面积490平的楼王，虽说没占到什么折扣，但绝对是物有所值。
王芳强压住内心的狂喜，手指微微发颤地拨通了业主电话。
喻婉瑶还在旁边小声嘀咕着“太贵了”。
但陈天已经充耳不闻，脑海中已经开始规划要在楼顶花园添置一套藤编休闲家