贾跃进继续给李墨白上课。
一般房建工程施工成本，占到房价的在百分之五到百分之十左右。
但施工单位实际利润还受工程类型、管理水平、成本控制等多种因素影响。
再加上前面，官方银行加起来，最低百分之六十五，最高百分之七十六的比例。
所以，如果是最坏的结果的话，就是百分之七十六加上百分之十的成本。
也就是百分之八十六的总成本。
而最好的结果就是百分之六十五加上百分之五的建设成本。
也就是百分之七十的总成本。
最后剩下的，才是房产开商的利润啊。
房产开商的利润就位置才百分之十四到百分之三十中间。
也就是说。
一套房子卖一百万的话。
开商最少赚十四万，最多赚三十万。
李墨白虽然不搞房地产，但是他估摸着，整体的利润应该维持在百分之二十左右吧。
不可能太高，也不可能太低。
突然觉得，这其实跟两桶油有点类似啊。
油价里面有太多的附加税成本了。
这他娘的……！
合着大头进了官方口袋了。
难怪这。
懂了。
我懂了。
“官方，银行，还有施工方的成本肯定是降不下来的。
嘿嘿。”
李墨白苦笑着挠头道。
他是单纯。
但不是傻子。
国家的钱，一分都不能少。
贾跃进意味深长的看了李墨白一眼。
你懂就好了。
到了这一步，想降价也降不了。
在明白了这些更深层次的情况后，李墨白抛弃了天真的幻想了。
现实不是童话故事。
想想也是。
靠几个房产开商，一些炒房团，怎么就能把房价给整上去呢？
“不过，你提的建议很有道理，我们会研究讨论，针对这炒房团，要重拳出击。”
贾跃进还是给了李墨白很中肯的评价的。
李墨白连连点头。
没错。
蚊子腿再小也是肉。
既然没办法从根本上解决问题！
那处理一些细枝末节也行吧。
能降一点是一点吧。
白菜价不可能。
但至少别让这些炒房团，无良中介啥的，再跑到老百姓身上来吸血就是了。
能减轻一点负担是一点负担。
尤其是炒房团。
还是很恶心的。
他们到一个城市，把房价炒起来，再套现走人。
给当地原本平稳的房地产市场烧了一把火。
4000一平的房价，硬生生被他们炒到了六七千。
他们大捞一笔跑了。
最后都是当地老百姓来负重前行。
就该狠狠地惩治他们。
“未来二十年，房地产是国家的重要内需项目。
房地产政策的调控，关系社会民生，也是接下来，我们工作的重点。”
温国民一锤定音。
大佬就是大佬。
对李墨