而这东西，也是企业这艘大船，沉没的最快推手。”
苏越这两年来，借用基金的名义投资，其实也是变相的一种资金杠杆，只是这种杠杆，是将风险转嫁到了投资客户身上，就算骤然遭遇逆风逆水，金融市场的崩盘风险，损失最惨重的，也不会是他，或者他掌控的公司。
“卢姨心里觉得忐忑不安，那不如就先卸掉一部分资金杠杆，先收缩稳固一下根基。”
“一口吃不成个大胖子，以目前申源地产的体量，如果稳固下来，我想保持全国前十的地产规模和地位，是不难的。”
“当然，若想追赶科万这样的一线龙头地产，还有很长的路要走。”
“但这路，咱们稳扎稳打，慢慢走，慢慢追赶，也不是不可以，跳得太快，万一前面有个深坑，栽下去，可就再也爬不起来了。”
“我觉得先要保证自己的经营风险可控，能够承受住骤然的暴风雨袭击，然后才行追赶的任务，才是稳妥的经营模式。”
08年次贷风暴，对房地产的打击，是极为剧烈的。
目前，许多内部资金杠杆高企的地产企业，别看风光无限，一旦房价猛烈下跌，是扛不住这股飓风的。
到时候，破产，也不过在旦夕之间。
苏越不能直言即将到来的金融风暴，只能是从稳妥经营的一面出发，隐晦地提醒卢开慧，至于最后卢开慧心里怎么决定，申源地产内部又如何决策，那就不是他关心和能够左右的事情了。
本着他跟卢开慧的这份情谊。
提醒到这里，苏越觉得自己也算是尽了责任了。
卢开慧想了想，微笑地道：“难得你也认同我的观点，行吧，听了你的观点，我这心里透亮了许多，等我回去，再跟集团的股东们，再商量一下，看能不能把激进的策略，稍微转向，卸下资金杠杆。”
“姐姐……听说你们申源地产，正在开发三、四线城市中心商业广场的项目。”
当苏越和卢开慧的交流，告一段落之后，天河集团董事长高姿，突然对着卢开慧亲密地唤道，“要不……我们两家，深度合作试试？”
卢开慧看了一眼这个年纪比自己小不了多少，但依然妩媚、漂亮的女人，轻微皱了皱眉头，说道：“高总，你们天河集团旗下的诸多零售品牌，不是一向以打进一线城市，进驻高端商场为主吗？”
“我们申源地产的主要战略，是面向三、四线城市，恐怕不太适合你们品牌啊。”
“卢姐姐这就是取笑我了。”
高姿明知道卢开慧是揶揄她，但她神色不变，眼里依然含着笑意，“我们天河集团的零售品牌，其实也很重视下沉市场的，你们开发商业中心，不也要想办法招品牌入驻吗？”
“咱们两家合作，取长补短，能带来共赢。”
“做生意嘛，赚钱才是主要目的，我高姿虽说名声不怎么好，但信誉是没有问题的，这一点，想必姐姐也清楚。”
两家企业，都算是南华的知名企业，彼此间，多少有些了解。
苏越观察着高姿，对这个女人见缝插针，到处拉生意的作风，也是真的佩服。
卢开慧想了想，虽说她心里不喜欢高姿这个人，但从生意的实际出发，申源地产和天河集团，还真可以亲密合作，也确实能带来双赢