杨守拙和唐兆年开始皱眉琢磨这个问题。
陶光明笑：“你们两个不会真的听他的吧。”
唐兆年说：“港城的楼盘开建之前都要找风水师盘一下的。”
杨守拙说：“是，我们这个楼盘的目标客户不仅仅是穗城，主要还是往返港穗两地的人。”
陶光明嗤笑了一声：“港城还会有人回穗城买房子么？”
唐兆年和杨守拙像看傻子一样看了一眼陶光明。
陶光明一愣：“还真有啊？！”
杨守拙说：“这两年慢慢多了。
以后只会更多。”
李文军说：“所以，我建议你们一号地拿到之后慢慢开发。
不要着急。
三，五年一期。
分五，六期开发。”
然后大家默默在心里算了算。
五年一期，六期，三十年，至少要做到2019年了。
真是一个楼盘一代人。
李文军又说：“一期造独栋大别墅和多层小洋楼。
别墅只做二十栋。
把院子做大一点，只卖给真正有钱的人，把楼盘档次做起来。
二期再做双拼小别墅，联排小别墅，再做高层洋房。
这样投入小，回本快。”
杨守拙点头：“好。
这跟我的想法也是一致的。
现在不能一下铺太开。”
李文军：“还有，不要把房地产当做主业，主要精力还是要放在制造业上。
顺应时势，赚一些就好。”
杨守拙：“现在放开了，也是需要有人来把控方向和大局，全部放手让私人来做，太危险了。
毕竟是关系民生的大事。”
李文军：“嗯，你的考虑是对的。
一旦什么产业有利可图，大家就一窝蜂上。
衣服，玩具这些做多了，放着或者运到落后地区，总有办法卖掉，所以危害不大。
房子多了，卖不掉又搬不走，会造成心理恐慌，固定资产贬值，银行呆账坏账多，影响整体经济走向。”
杨守拙冲李文军抬了抬下巴：“说说你吧。
你明年打算主攻什么？”
李文军说：“医疗机械。
其实前年起我们就已经开始了。
通过给当时的矿区医院，现在的‘文军医院’购进设备，跟国际几个大的医疗器械厂建立了联系，也引进了一些技术。
可是起步太难了。
希望明年能自己造出点像样的东西来。
其他已经在搞的，继续努力追赶外国。”
杨守拙沉默了一下，问：“听说数控车床你也在搞。”
李文军微微点头：“是，我们拆了两台，仿造了几代，虽然比国内的强，但是精度还是远远不如进口的。
我在考虑要不要花钱请外国专家或者派人出去学习。
这种技术外国政府和企业也卡得很死，估计这两点都不容易达成。”
唐兆年指着李文军说：“这扑街把他赚的钱百分之九十都花在这些事情上面了。
不知道他怎么想的。
真的是钱扔下去一点水花都没有。
他不心疼，我都替他心疼。”
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