一半‘可租楼面’。
假设全部用于出租，一年的租金可达七八十万大洋，这个数据已经是接近沙逊洋行在二十年代后期的租金收益的七成左右。
（据沙逊相关的档案记载，到了1928年的时候，这房租收入是103万两；1938年的时候，房租收入涨到了452万元；又过了几年，到1941年的时候，更是达到了688万元）
当然，长江地产是以出售为目的，也奠定了300多万的利润，十分的赚钱。
“在这一区域呢，我们后续还有售后的工作，那就是经营好‘长江物业’，匹配相应物业的价值。”
郭德明点点头，说道：“在这一区域，我们总计安排了70名安保、30名保洁及相应的管理人员和物业设备总计服务约1500户人，年收物业费可达三万大洋，另外有广告收益等.不仅可以增加百个工作岗位，亦能产生不错的利润。”
这个物业费已经算低了，一年也就二十大洋，不仅享受了安全服务、干净服务，同时也享受到物业升值的隐形服务。
现在愚园路的房子，一层至少也是七八千大洋，升值七八成总是有的。
陈光良接着说道：“愚园路的工作，我们暂时轻松不少；接下来，新城花园那边，还有三个多月时间，也要交付。所以大家要做好相应的工作，务必完美的交给客户！”
新城花园是大型屋邨，是去年（1929）11月份动工的，要到1931年1月交付，工期是13个月时间。
很简单，楼也高了一层。
实际上，愚园路的房子，基本十个月就建好了；后面都是长江地产稍微拖一拖时间，认真收收尾。
陆元台马上说道：“最近都有加强新城花园的收尾工作，建筑公司是11月底竣工，随后我们便入场验收和收尾。就是公园和花台的绿植，正值冬天，怕是很难种活。”
陈光良当即说道：“该有的绿植，一定是要有的，种不活也得先种上，不然光秃秃的多难看。不过这是你们的失误，有些事情本该先做的，不要事到临头才抱佛脚。”
陆元台连忙说道：“是我们的失误，一定吸取教训。”
老板骂人，一定是要记在心上。
陈光良对员工的待遇和福利，一直都很上心，但对做事也要求严格，该骂人的时候，哪怕是半夜也会打电