看似十年收租才能回本，实则要考虑纳税、维修等的开支，这样十年肯定不能回本；但是，又得考虑后期的物业升值、租金上涨等因素，所以到最后——租金肯定不需要十年回本。
布莱恩当即介绍起来，房东需要纳税并不算高，至少远没有沪市租界的纳税高。
可以投资。
陈光良当即将这三层物业，准备考虑在范畴内。
接下来。
一口气，陈光良差不多在花旗银行手中，买下价值100万美金的公寓。
仅仅是公园大道960号的三层（66间公寓），就耗费资金45万美金；另外还有东河旁的10 Gracie Square，也有两层（六套公寓），花费25万美金.等一些中档公寓。
陈光良打算成立一家物业管理公司，后续委托杰克为他管理这些物业，为他定期进行收租。
所以这段时间，杰克鞍前马后，工作的格外卖力。
当然，陈光良也不是全然信任杰克，花旗银行这边买入的公寓，都有人家提供的律师行，后续能提供不少帮助。
本着对待优质客户的原则，花旗银行也能给陈光良很多的帮助。
这一天，陈光良带着张树年、杰克来到华尔街的格雷厄姆-纽曼公司，也就是巴菲特老师的公司。
在陈光良的记忆中，知道巴菲特老师是本杰明·格雷厄姆，也则巴菲特一开始是进入他老师的企业，所以他在准备将资金投入股票后，决定分出一半的资金，投入格雷厄姆-纽曼公司。
陈光良原本的计划是：存款、物业、股票，各三分之一（680万美金），但目前他决定具体一下分配一下：存款要占大头，即280万；物业和股票则各200万。
股票上，又自己购入股票和投资基金各一半。之所以这样做，陈光良也是担心他炒股赚了大钱，如果抗战期间被GM政府知道，怕是会成为‘肥羊’。
至于他为什么笃定自己炒股能赚钱？
很简单，陈光良就是确定自己能赚钱。
首先，要在1941年上半年套现股票，因为美国在下半年加入战争，必然会导致股票下跌；
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