惹一场轰轰烈烈的争斗。
争夺阿拉伯石油运输权的商战落下了帷幕，陈光良为此丢掉了‘十亿美元’的财富。
但他还要作船王，还要依赖国际海运业而生存，他不能跟整个世界没完没了地对抗下去。
又是一年的春天来临（1954）。
从1954年开始，香港商业旺区的地价开始大涨。
这一日，陈光良约了嘉道理在香港中环的‘香港大酒店’会面。
如今两个家族，一个家族在九龙拥有最豪华的酒店——半岛酒店，一个家族在港岛拥有最豪华的酒店——香格里拉酒店，算是对手。
但即便是对手，两人也可以是‘朋友’，当然是生意场的朋友，共同学习。
但今天，陈光良是有事而来，他直接说道：“这家酒店在中环已经老旧，生意似乎受到很大的影响。”
嘉道理很平静的说道：“它已经完成自己的历史使命，就算没有香格里拉酒店的开业，它也是如此。”
言下之意，这家酒店他本身也不重视，毕竟这幢仅六层唐楼的香港大酒店，已经影业了三十年时间。其本身建筑，也没有投入太大的资金，早已经赚回多少倍的利润。
陈光良笑道：“既然如此，嘉道理你把这个地盘转让给我如何？”
嘉道理顿时认真起来，他问道：“你打算做什么？”
陈光良说道：“写字楼大厦”
嘉道理倒是不怀疑，陈光良家族在中环，已经拥有平安银行大厦、环球集团中心、香格里拉酒店这三大物业，充分说明其很重视中环的物业。
“陈先生，这战后的物业，才刚刚恢复一点，后续涨幅必然可观！”
“很简单，我可以给你中环物业在之前的成交最高价格，300港币每平方尺的基础上，再加20%，也就是360港币每平方尺。这个价格比市面高出50%左右，算是我的诚意。”
朝战期间，香港的物业大幅缩水，目前尖沙咀的商业商业用地，差不多100港币每平方尺，而本岛也就200港币每平方尺，这幅地皮比较优质，但应该也就250港币每平方尺。
但陈光良明白，1954~1955年香港的商业地皮，必然要经历一波大涨