相当于百德新街的半条街(一条街的一边都是),总计650万港币。有了这个项目,我们都无需再去做其它的零散项目!”
陈光良一听,便知道这是抢走了前世张玉良家族的产业。
“好,这幅土地不能轻易规划成‘商住一体大厦’,我准备考虑一下,投资铜锣湾的‘商业综合体’中心。晚一点,我们好好的讨论一下!”
“好”
前世这一片是七幢‘商住一体大楼’以及‘大丸百货’,这种开发模式也不是问题。但陈光良认为,对于长江实业集团来说,还是太浪费了。
他准备在这半条街上,建立一个商业综合体,一幢购物中心大厦,一幢写字楼大厦,四幢公寓大厦及酒店管理式公寓。
前世的张玉良家族的财力,以及眼光,毕竟没有办法弄出更好的;而这一世,以陈光良的财力,自然是轻而易举。
这样一来,长江实业集团在这一波地产浪潮中,也就只能出售公众四方街那个地盘。
这个地盘地皮仅需360万港币,但却可以建1200个住宅单元,保守估计能卖出3000万。就算扣除建筑费和税费,也足足可以获利2000万港币。
至于长江实业集团的债务,这个根本无需担忧!
首先,目前一年租金收益就是500万左右,连卡佛每年利润也可以一百多万,而香格里拉酒店也能每年有一两百万的利润。
长江实业集团的租金收益等,便可以达到八九百万港币。
实际上,长江实业集团的负债,就是陈光良个人左手借,右手贷而已,他的现金流还充足的很。
朱广生来到大儿子朱邵勇的假发工厂,只见里面有四五十个工人,正在忙碌。
“邵勇,生意怎么样?”
“爸,生意不错的!我这个工厂现在只要生产出来,就不担心卖不出去。一个月,我们可是能做一两百顶假发呢!”
谈及自己的工厂,朱邵勇从未有的开心。
他们一家来香港已经六年时间,期间投资了不少生意,但基本都是以蚀本结局;父亲带来香港的22万美金,败得都差不多了。
眼见就要抵押房产的时候,父亲遇到了老朋友陈光良先生,就顺嘴提了那