的声音清朗而极具说服力，她将一张标满红蓝坐标的地图投射到大屏幕上，正是武钢厂区旧址及周边区域。“资金不是问题。我们的贷款，会一分不少投入到这个地方——智慧城市基建核心承载区，武钢老工业区复兴计划的心脏。”
她修长的手指在屏幕上滑动，圈出几个关键区块：“数据港云计算中心二期扩容落地在此，长江支付的算力心脏将带动人工智能、大数据企业集群迁移。我们将同步启动配套高级人才公寓、智慧社区、文化体育公园建设。想象一下，当年铁水流淌的地方，变成汇集数据流和人才流的高地。依托支付数据中心的刚性需求和城市级配套升级的地块价值溢出，这里，”她点中核心地块，“一年内，基准地价翻倍，住宅溢价空间接近三倍。三十亿的贷款，用这里土地增值的部分来覆盖，绰绰有余。”
会议室里一片安静，只有投影仪轻微的嗡鸣。老杨的烟灰忘了弹，老郑的目光粘在地图上再也挪不开。雷宜雨适时开口，语气平稳却带着无形的重压：“这不是空想。过去几年，我们用支付数据倒逼‘长江健康云’，用健康云落地带动智慧食安网。每一步，都踩在国家推动新基建、鼓励民生改善、盘活低效工业用地的核心政策点上。每一步，数据都替我们作证。用钱砸出来的路桥固然重要，用‘数据+惠民’编织的未来，才是真正的资本永动机。诸位搭上这趟车，分的是城市升级的红利，担的是推动江城复兴的名声。”
一番话，将冰冷的金融数据和钢筋水泥的未来，编织成一个触手可及的金色前景。“资本永动机”几个字，像带着魔力，击穿了最后一丝疑虑。半小时后，合作意向书上的签名笔迹龙飞凤舞。
资金落袋的速度比预想更快。武钢旧址周边沉寂多年的地块瞬间沸腾。规划图上“数据产业集群”、“智慧生态社区”的字样被疯狂炒作，嗅觉灵敏的资本闻风而动。当“长江新城”（武钢旧址改造冠名项目）第一块核心住宅用地挂牌出让时，拍卖槌落下的价格，远超预估基准线三倍有余！媒体惊呼：“昔日钢花四溅地，今朝寸土寸金城！”
长江支付大厦楼顶，雷宜雨和苏采薇并肩俯瞰这座不断生长的城市。远处武钢旧址工地上塔吊林立，如同巨大的手臂，将崭新的未来从图纸中拔起。
“用早餐摊的扫码交易数据撬动三十亿贷款，再用这贷款激活沉睡的武钢地皮，让地价飙涨三倍偿还本息……”苏采薇眼中闪烁着智慧的光芒，“宜雨，你这‘借鸡生蛋，以蛋养鸡’的局，把资本的游戏玩到了极致。老杨和老郑他们，只怕现在还沉浸在‘名利双收’的美梦里。”
雷宜雨淡淡一笑，笑意却未达眼底：“游戏才刚刚开始。董局上午的加密消息，‘矿洞’的人接触了规划局某个负责具体地块招拍挂流程的副职。他们闻到肉味了，想从咱们这套出来的路线里，找地方钻洞。”
“动作这么快？”苏采薇秀眉微蹙，“董局那边有具体行动建议吗？”
“董局的意思是暂时按兵不动，放长线。”雷宜雨眼神锐利起来，“正好，让瘦猴把他新训练的那批‘编外’信息员撒出去，盯着点。我们的‘早餐帝国’只是块跳板，河，“要挖的，是大矿。”
此刻，江汉关的钟声悠然响起，回荡在奔腾的江面和崛起的楼宇森林之间。这声音，既像是为“早餐帝国”