第2227章 田向南支招 上(2 / 3)

0%的股份。

当然,那会儿是他们三家共同出资各占20%,但是现在这些股份应该都落在黄总手里了。

听到这么个情况,田向南也不由陷入了沉思。

事实上,这个项目的情况远比春城步行街还要复杂。

为什么呢?

因为当初田向南在春城那边投资步行街的时候,并没有跟春城市政府合伙做项目。

他当初只是出了一笔土地出让金,然后包括拆迁费,安置费用,以及后面的一些店铺还原。

这些费用全部都是额外支出的,要比这个项目上多了几笔费用。

但好处是,春城步行街建好以后,除了还原一部分门面之外,其余的所有门面使用权,都是他们青山大队的,包括整个春城商业区,都是属于他们自己的。

所以春城步行街怎么发展怎么运营,都是他们一家说了算,市里只负责收税。

可这个项目上就不一样了。

当初那会是张胜利还没下台的时候,或许也是见识到了田向南的大手笔,所以那会儿以张胜利为代表的市里跟黄总他们谈的时候,在这个项目上也算是下了大本钱。

不但出了地,而且还出了资金。

好处是,冰雪长街项目的拆迁户基本上都是一刀切,很少有还原的店面。

这样一来,等冰雪长街建成以后,几乎有一小半的店面是属于市里的管辖的,不管是出租,还是转让,都能给市里回一大波血。

同时因为在这个项目占比很大的原因,市里也能占据这整个冰雪长街项目收益的很大一部分。

当然,这是在项目做好了的情况下。

可眼下这种情况,那个黄总明显没有资金来支撑这个项目上60%股份的投入比例,可又不愿意放手这个项目,所以只能请外援。

但这些人提的七七八八的条件,可以说,都是要将这个项目向复杂经营发展的道路上引导着。

像这样一个简单的经营性商业区项目,真的,搞得越复杂,在田向南看来,就越难以发展。

因为这中间的变数太多了,就连到时候步行街项目的管理权都被那个乐天集团拿走,那谁知道到时候这个项目经营管理方面,有意见相悖的情况下,会混乱成什么样子?

再加上还有江苏商会那边的人想以前期投入,直接划分铺面,这就会使这个项目到时候变得更加复杂。

扯皮的地方肯定不会少。

所以,现在田向南一点都不看好这个项目。

田向南履职双方投资的脉络,把自己的想法尽量简单地向两位领导说明。

一句话,搞得太复杂了,他不看好。

如果那些人只是简单的投钱进来,想要分股份,不掺和经营管理的话,那还都好。

到时候无非就是另一方面的扯皮。

可眼下的情况确实太乱了。

曹书记听得眉头紧皱,脸色纠结的在努力理解田向南话里说的意思。

可万副书记就不同了,他跟田向南打交道,不是一天两天了,这些意思他虽然不太往深了明白,但他会切重点呀。

索性就直接开口问。

“那你有什么意见?”

“我?”

田向南闻言笑着一摊手。

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