随着李家成到来，华润的酒会正式开始。
华润总经理张建华走到宴会厅前方的麦克风前，面带微笑地开口说道：
“各位来宾，各位朋友，晚上好！
首先，我代表华润公司，对各位在百忙之中莅临今晚的酒会，表示最热烈的欢迎和最诚挚的感谢！“
宴会厅内响起热烈的掌声。
陈秉文注意到，站在张建华身旁的李家成脸上带着谦和的笑容，看着参加宴会的众人。
“今晚我们齐聚一堂，主要有两个目的。“张建华继续说道，“第一，是为即将到来的春季广交会预热。
我们希望各位能够支持内地经济建设，利用广交会的机会，采购各种物资。”
他稍作停顿，目光扫过在场的企业家们：“第二，也是更重要的一点，是要向大家介绍内地新出台的'三来一补'政策。
这个政策允许外商以来料加工、来样加工、来件装配和补偿贸易的形式，与内地企业开展合作.“
“我们华润作为连接内地与港岛的桥梁，愿意为各位提供全方位的支持。
无论是政策咨询、手续办理，还是厂房选址、员工招聘，我们都可以协助安排。“
这时，张建华特意看向李家成的方向：“同时，我还要宣布一个重要的消息，
华润将与长江实业成立合资公司，共同合作开发天水围项目。”
张建华话音方落，现场的地产商顿时一片哗然。
随着港岛人口逐年增多，港府在年初的时候制定开发天水围的计划。
想要将天水围开发成港岛的卫星城，安置几十万居民。
然而，面对这么大一块蛋糕，港岛各大地产商却都犹豫不决。
天水围地处新界，而新界的土地租约将在1997年到期，距离现在只剩下18年时间。
这么短的期限，对于需要投入巨资进行大规模开发的地产项目来说，风险实在太大。
所以，计划宣布之后，一直没有多少开发商愿意参与拍卖，大家都在观望。