现在张建华宣布，将由华润牵头长实，共同开发天水围，这个消息无疑在会场投下了一颗重磅炸弹。
“华润这是要带头吃螃蟹啊。“旁边一位地产老板低声对同伴说，“新界的地，谁敢轻易碰？“
“但若是华润牵头，或许真有转机。“同伴沉吟道，“毕竟他们代表的是内地态度。
他们出面参与开发，或许我们真的可以试试！”
站到一旁的陈秉文，听到这些地产商的话，大脑也在快速思考。
在他的印象中，天水围一直是李家成开发的，通过这个项目，李家成赚的盆满钵满。
外界传言，开发天水围，至少让李家成的资产增加几十亿港币。
所以，刚才李国伟告诉他，华润也参与其中之后，陈秉文一直在回忆关于天水围开发的细节。
他清楚地记得，前世天水围项目是李家成的经典之作。
长实以极低价格接手后，将天水围打造成了可以容纳数十万人口的现代化社区。
但此刻，华润的介入让情况变得复杂。
陈秉文意识到，这其中肯定有什么他不知道的内幕。
虽然华润有国企背景，但是在港岛这个地方，钱才是排在第一位的。
就在这时，李家成从容地走到麦克风前，面带微笑地说道：“各位朋友，天水围项目确实存在不确定性。
但正因为有不确定性，才有机会。
华润与长实合作，就是要为大家探一条新路。
如果各位有兴趣共同参与这个项目，可以与我们联系，我们欢迎志同道合的伙伴加入。”
这番话让在场的不少地产商，露出思索的表情。
见到这种情况，陈秉文灵光一闪。
有没有可能天水围开发这件事，就是李家成扯上华润这面大旗，用华润的背景和特殊地位，来巧妙化解新界土地租约的政治风险。
同时为自己构建一道无形的护城河，阻挡其他实力稍逊却又蠢蠢欲动的地产商的窥视？
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