bsp; 「伊森，现在有一件事要交到你手上，这件事很重要。」投资银行部的主管李敏怡将他喊进办公室，这是一个四十岁出头的女性，精明强干，一眼金融白骨精。
这位本家，除了在第一面的时候露出过笑脸外，其他时候都是一副面无表情的样子。
伊森是李宜清的英文名，Ethan不是Eason。
李宜清回答得乾脆利落：「好的，您请说。」
他内心则在思付，我这才来第二天，你就说有很重要的事要交到我手上？
有这种事，能轮得到我？
该不会是什麽明饼实锅吧？
「你不要想太多，这是摩根史坦利纽约总部的乔纳森·黑尔亲自安排下来的任务，他让我们评估一栋物业的收购可能性。
黑尔先生可是摩根史坦利的资深董事，这件事办的漂亮，只需要他的一个点头，你就能留下来。」李敏怡淡淡道。
提到乔纳森·黑尔，李敏怡脸上快速闪过一丝谄媚，如果不仔细看，压根发现不了。
「物业的具体信息已经通过emai发给你了，你需要仔细评估整栋物业的详细情况，最近单元交易数据丶市场估值丶业主分布丶潜在风险丶该物业产权情况丶周边单元租金收入丶空置率等等。
同时你也要多去现场实地考察，报告里需要有具体照片。
我给你两天时间，我相信你的能力」
说完后，李敏怡摆了摆手，示意他可以出去了。
「中环永吉街21-27号」
邮件里除了标准格式所必备的内容外，只有一串简短的地址。
李宜清打算先在谷歌上搜一下，然后再到现场去实地考察一下。
「诚兴商业大厦？
位于香港岛西区中环永吉街21-27号的旧式商业建筑，这里也不是什麽标志性物业啊。
位置确实是黄金位置，在中环的核心金融区，毗邻滙丰银行总部和兰桂坊的夜生活街区，但问题是从谷歌地图上看这里很老旧。」
（诚兴商业大厦）
「从最近香江商业地产情况来看，自2019年以来租金下滑了50%，空置率不断攀升，迟迟看不到回暖迹象。」